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Regularización de derecho propietario por sucesión hereditaria


Resumen

¿En qué consiste?
Regularizar la titularidad del bien inmueble gravado obtenido por declaratoria de herederos.

Instancia responsable:

Administración Tributaria Municipal, a través de la Unidad de Administración del Padrón Municipal de Contribuyentes, Área de Inmuebles.
 
Tiempo de duración:
40 minutos (promedio) en plataforma de atención al contribuyente.

 

Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que:

  1. El trámite es personal o con poder de representación legal.
  2. Las fotocopias requeridas deberán ser legibles, no tener tachaduras ni borrones, además estar rubricadas por el contribuyente.


 
Requisitos

 

  1. Fotocopia de la cédula de identidad vigente del o los propietarios (según corresponda).
  2. Fotocopia del testimonio de declaratoria de herederos.
  3. Fotocopia del testimonio de propiedad del fallecido.
  4. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real del fallecido.
  5. El inmueble no debe tener deudas por concepto de impuestos.
  6. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto, a efecto de identificar el número del inmueble.


Además debe agregar la siguiente documentación, para:
Terreno:

  1. Fotocopia del plano o croquis de ubicación.

Vivienda unifamiliar

  1. Fotocopia del Formulario Único de Registro Catastral (no es necesario que esté aprobado).
  2. Fotocopia del plano de construcción o plano a mano alzada con dimensiones.

Propiedad horizontal

  1. Fotocopia del plano de fraccionamiento.

Trámite realizado por terceras personas

  1. Fotocopia de la cédula de identidad y del poder de representación legal.

 

 
Pasos

 PASO

¿DONDE?

¿QUÉ HACE USTED?

¿QUÉ HACEN POR USTED?

1. Inicio del trámite.
Presentación de requisitos.

Plataforma de atención al contribuyente del Área de Inmuebles, piso 1 edificio Armando Escobar Uría (ex Banco del Estado). Entrega todos los documentos solicitados.
  • Revisan los requisitos y le entregan ficha para atención en ventanillas.
2. Procesamiento de la información. En ventanillas con operadores de atención al contribuyente del Área de Inmuebles, piso 1 edificio Armando Escobar Uría (ex Banco del Estado). Firma el formulario Nº 405, previa revisión del mismo.
  • Llenan el formulario Nº 405 para la firma correspondiente.
  • Revisan la documentación y procesan la información en el sistema.
3. Fin del trámite.
Entrega del talón del formulario Nº 405.
En ventanillas con operadores de atención al contribuyente. Recibe el formulario Nº 405.
  • Le entregan talón del formulario Nº 405.

 
 

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